ES-VisualsEntwurf · Visualisierung · Planung Projekt anfragen

Planungsstudio · Weißenburg i. Bay.

Bauideen planbar und sichtbar machen.

Für Bauherren, Architekten, Planungsbüros und Bauunternehmen: Entwürfe, die man sieht, bevor gebaut wird.

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Kostenlose Ersteinschätzung · Antwort in 2 Werktagen

Visualisierung: Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit eingeschossigem Anbau in Holz und großer Verglasung
Studie 02 — Beispiel ErweiterungFreie Studie, kein Kundenauftrag
  1. 01Entwurf
  2. 02Visualisierung
  3. 03Planungs­unterstützung

Bestand → Entwurf

Sehen, bevor gebaut wird.

Ein Entwurf als Bild statt als Vorstellung. So wird entschieden, solange Änderungen noch nichts kosten.

Bestand: Einfamilienhaus ohne Anbau
Entwurf: dasselbe Haus aus derselben Perspektive mit Anbau
Bestand Entwurf
Studie 02 — gleiche Kamera, gleiche TageszeitRegler ziehen
  • Ideen verstehenRaum, Größe und Wirkung sind auf einen Blick klar, auch ohne Planlesen.
  • Varianten vergleichenForm, Material und Größe nebeneinander, aus derselben Perspektive.
  • Früher entscheidenKlarheit vor Angebot, Genehmigung und Ausführung, nicht erst auf der Baustelle.
  • Überzeugend präsentierenBauherren, Familie oder Investoren sehen, was gemeint ist.

Projekte

Ausgewählte Arbeiten.

Die folgenden Arbeiten sind freie Studien und als Studie gekennzeichnet. Sie zeigen die Arbeitsweise, keine Kundenaufträge.

Studie 02

Anbau Einfamilienhaus

Entwurf · Visualisierung

24 m² mehr Wohnraum für ein Haus aus den 1970ern, vom Bestand bis zum fertigen Bild.

Studie 02, Rendering: Einfamilienhaus mit Anbau
Studie 03

Balkon und Fassade

Visualisierung · Varianten

Ein Balkon, drei Ausführungen, gleiche Kamera. Die Entscheidung fällt vor der Ausführung.

Studie 03, Variante B: Balkon mit Holz-Lamellen
Studie 01

Offener Wohnbereich

Planung · Visualisierung

Eine Wand weniger: Kochen und Essen in einem Raum, vom Grundriss zum Rendering.

Studie 01, Rendering: offener Wohn- und Essbereich mit Küche

Ihr Projekt als Nächstes?Fotos und ein paar Sätze genügen für eine erste Einschätzung.

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Leistungen

Entwurf. Visualisierung. Planung.

Einzeln oder als durchgehender Ablauf, für Bauherren ebenso wie als Zuarbeit für Büros.

01

Entwurf

Von einer ersten Idee zu einer durchdachten räumlichen Lösung.

  • Konzepte und Varianten
  • Grundriss und Raumaufteilung
  • Neubau, Umbau, Erweiterung
02

Visualisierung

Realistische Darstellung von Entwürfen, bevor gebaut wird.

  • Außen- und Innenansichten
  • Vorher / Nachher
  • Material- und Variantenvergleich
03

Planungsunterstützung

Zeichnungen, Ausarbeitungen und planerische Zuarbeit für Bauherren und Planungsbüros.

  • Bestandsaufnahme mit Aufmaß
  • Grundrisse, Schnitte, Ansichten
  • Zuarbeit für Bauanträge, Austausch als DWG und PDF

Über mich

Direkt mit dem sprechen, der auch zeichnet.

Ich bin Edonis Sahitaj, Bauzeichner und Inhaber von ES-Visuals. Ich verbinde technisches Bauverständnis mit Entwurf und Visualisierung, von der Bestandsaufnahme über die Zeichnung bis zum fertigen Bild.

ES-Visuals ist bewusst ein kleines Studio: ein Ansprechpartner, kurze Wege und Entwürfe, die nicht nur gut aussehen, sondern auch technisch stimmen.

Name
Edonis Sahitaj
Beruf
Bauzeichner, Inhaber ES‑Visuals
Sitz
Weißenburg i. Bay.
Für
Bauherren, Architekten, Planungsbüros, Bauunternehmen
Einsatz
Aufmaß in der Region, Entwurf und Visualisierung deutschlandweit

Ablauf

Von der Anfrage zum Ergebnis.

  1. 01

    Anfrage

    Fotos, vorhandene Pläne und ein paar Sätze zum Vorhaben.

  2. 02

    Ersteinschätzung

    Kostenlos: was sinnvoll ist, was es braucht und was es ungefähr kostet.

  3. 03

    Angebot

    Fester Leistungsumfang und Preis, bevor die Arbeit beginnt.

  4. 04

    Ausarbeitung

    Entwurf, Visualisierung oder Pläne, abgestimmt in Zwischenständen.

Typische Projekte

Bauherren
Anbau, Umbau, Sanierung oder Neubau: Entwurf und Visualisierung als Grundlage für die Entscheidung.
Architekten und Planungsbüros
Visualisierungen für Bauherrengespräch und Präsentation, Zeichnungs-Zuarbeit bei Auslastungsspitzen.
Bauunternehmen und Bauträger
Visualisierungen für Vertrieb und Vermarktung, Bestandspläne und Varianten für Angebote.

Vom einzelnen Bild bis zur Begleitung durch Entwurf und Planung. Jedes Projekt erhält vorab ein schriftliches Angebot.

Gut zu wissen

Häufige Fragen.

Was kostet ein Projekt?

Das hängt vom Umfang ab. Die Ersteinschätzung ist kostenlos, danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Berechnet wird nur, was vereinbart ist.

Stellen Sie auch den Bauantrag?

Ich erstelle die Zeichnungen und Unterlagen. Unterschreiben und einreichen muss in vielen Fällen eine bauvorlageberechtigte Person, z. B. ein Architekt oder Bauingenieur. Mit ihr arbeite ich zusammen. Ob ein Vorhaben genehmigt wird, prüft die Baubehörde im Verfahren.

Ich habe keine Pläne von meinem Haus.

Kein Problem. Dann messe ich vor Ort auf und zeichne einen Bestandsplan als Grundlage für alles Weitere.

Arbeiten Sie nur in Weißenburg?

Aufmaß vor Ort in der Region um Weißenburg. Entwurf, Visualisierung und Zeichnungen sind deutschlandweit möglich, wenn Pläne oder Maße vorliegen.

Wem gehören die Visualisierungen?

Sie erhalten ein Nutzungsrecht für Ihr Projekt, etwa für Gespräche mit Familie, Handwerkern oder Behörden. Das Urheberrecht verbleibt bei ES-Visuals.

Projekt anfragen

3 Fotos.
1 Grundriss.
3 Sätze.

Mehr braucht es für eine erste Einschätzung Ihres Projekts nicht.

Antwort in der Regel innerhalb von 2 Werktagen. Kostenlos und unverbindlich.

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info@esvisuals.de · +49 176 84293982

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    Vorhandenen Plan hochladen falls vorhanden

      Mit dem Absenden werden Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verarbeitet. Details in der Datenschutzerklärung.